全国首份向国企申请减租的报告模版，简单到填空就行！

大家好！

我有一顾问单位是连锁美容院，总店租赁的国企场地，老板要我起草的这份减租报告，花掉我一上午时间。

这份报告对行业有用，干脆就做成模版送给您。

如果您的机构是租赁了国企的经营场地，按照中央政策，只要足够智慧，是有办法减到租的。

但国家的银子从不白给。

我担任了很多国家机关和重特大国企的法律顾问。

告诉您吧，别说减租一个月，哪怕只减一天，这也是“三重一大”，没有哪个部门和负责人敢随意拍板，都得走程序，报党委会集体决策，纪检监察全程参与，还要经得起审计。

租谁的场，就要服谁的管，你的要求必须让老板不为难，这可是规矩。

国企自有国企的受文特点：高大上，以情动人，还要合乎法律。也就是说，情、理、法，一个都不能少。你的报告越好，说明你的企业越规范，房东老板自然会厚爱一分，高看一筹。

如果过不了这一关，一切皆有可能，你懂的。

我们美业做专业行，但写报告嘛，这就很考验水平。

但别急，有我在。

我当过11年公务员，现在干律师，哪一行都是码字的体力活。

有强迫症的朋友见谅，这个版本还是稍显啰嗦，好像小孩穿了一件大人的衣裳，总感觉空荡荡，词句也诸多不妥，但我还是认为，我们是小微企业，这也不是高考，您就直接填空吧，附上些证据更好。

好律师的标准是——让老板全自动，不想事。

那您现在知道了，一个好的法律顾问有多重要了，哈哈。

关于落实中央部署

帮助减免租金的紧急报告

尊敬的 领导:

20 年月以来，我们承租了贵单位的场地，用于开办美容连锁机构，合同履行过程中，贵单位依法支持我们的经营活动，我们也切实按照合同约定，缴纳租金和其它费用，双方合作十分愉快。在此，我们对贵单位给与的支持帮助表示衷心感谢！

为打好这次疫情防控阻击战，维护公共生命安全和身体健康，我们切实按照习近平总书记的重要指示和贵单位的工作要求，周密安排，狠抓落实，全力做好疫情防控工作，坚决不给国家和贵单位添堵添乱。具体举措上，从20 年月日起，我们就主动按照国家要求，坚决停止了包括总店在内的所有门店的一切经营活动，为稳定员工队伍，我们股东还自掏腰包，为所有员工正常发放工资和缴纳社会保险费，并决定在疫情得到有效控制之前，暂不开门营业。我们的以上举措，有力地配合了国家和贵单位的疫情防控工作，也在客观上导致了生产经营完全停滞，陷入巨额亏损。据初步统计，仅至一季度，我们可能承担的净亏损就达万元，如因疫情原因需继续停业，我们的亏损更将高达万元。

这次疫情，依法构成不能预见、不能避免、不能克服的不可抗力，根据法律规定，完全应当免除或者减轻不可抗力发生一方的责任，我们美业本就属于“三高一低”（高房租、高成本、高工资、低利润）行业，遭遇这次疫情，更是挣扎在生死一线，如果不能免除不可抗力造成的交租责任，我们的门店只能全线倒闭！

灾害无情人有情，习近平同志和我们心连心。疫情发生后，以习近平同志为核心的党中央对于灾时减损工作高度重视，要求动员一切力量，克服一切困难，支持和帮助民营企业渡过难关，国家更是从各个层面给与我们民营企业以及时宽松的政策扶持。其中，中央和省市都明确要求，对承租国有企业经营性房产的中小企业，可以减免或减半征收1-3个月的房租，对存在资金支付困难的中小企业，可以延期收取租金。这样的政策，暖人暖心，让我们感受到党的温暖，国家的力量！

主心骨在，信心就在，主心骨在，能量就在。尊敬的领导，贵单位作为国有企业，在这次疫情防控的全民战役中，奋勇当先，迅速行动，彰显了国有企业强烈的责任担当，令我们感到无比温暖。虽然贵单位也遭受了重大损失，做出了巨大牺牲，但国有企业将永远高举党徽闪耀的旗帜，愈有艰险愈向前！

为小微企业减免一定租金，这是国有企业履行政治责任和社会责任的重要担当，我们相信，贵单位一定会切实贯彻习近平总书记的要求，积极回应我们的减租请求，帮助我们轻装上阵，以加倍的信心投入到抗击疫情和返工复业中来。

基于以上情况和现实困难，我们专此报告，恳请贵单位为我们初步免除3-6个月的场地租金共计元，如因疫情造成的损失进一步扩大，还请求给予我们更大帮助。我们企业虽小但决心不小，能力很弱但能量不弱，我们将继续按照以习近平同志为核心的党中央的整体部署，在省市委的有力领导和贵单位的切实支持下，采取一切措施，奋发有为，攻坚克难，全力投入到这场战役中来。我们相信，阳光总在风雨后，疫情很快能得到有效控制。武汉加油！中国加油！

敬候佳音，万分感谢!

报告人:

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